天风证券,助力无锡安居保障房ABS成功发行

近年来,天风证券资产证券化业务发展迅速,天风人担任管理人并销售的项目涵盖多个方面。受到天风证券总公司业务的积极影响,天风证券的子公司天风证券资产管理有限公司也另辟蹊径,逐渐开发出了大量其他方面的业务。由天风资管担任管理人并承销的无锡市安居投资发展有限公司保障房项目资产支持专项计划就是其中开发的业务之一。

相关人员透露,本资产支持专项计划为无锡市级首单保障房资产支持专项计划,总规模达到了11.5亿元,并且愿意为此计划投资的人非常的多,优先级证券资金认购倍数最高达到3.63倍。此次计划旨在有效盘活存量保障性住房资产,促进形成投融资良性循环,进一步提升无锡安居及地方服务民生的能力。

早在2022年5月,因《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》的发布,就让人们看到了国家在相关方面的指导性意见。意见中就曾指出,对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等方面,社会企业应有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环,这样做是具有重要意义的。

此次资产支持专项计划的发行者是无锡城建发展集团有限公司所属一级全资子企业,承担着无锡市级保障性住房建设任务。在企业的支持下,无锡市先后建成交付经济适用房、公廉租房2万余套,总面积达到158万余平方米,不仅有效提高了民生福祉,还改善了人们的居住环境和城市整体面貌,同时也积累了一定规模的基础设施存量资产。

天风证券相关负责人对此也积极表示:本期资产支持专项计划能够顺利、低成本地发行,也进一步印证了市场对于保障性住房行业的高度认可,对于落实、解决保障性住房的资金来源具有重要示范意义。

天风资管相关负责人表示,在本次计划成功的基础上,公司还将继续砥砺前行,下一步将紧扣新时代金融行业核心任务、聚焦高质量发展目标,在风控底线的前提下突出公司主业,规范创新。虽然天风资管成立于2020年下半年,但相信在天风证券总公司的带领下,天风资管一定会取得越来越大的突破。

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