由于需求增加，迪拜的豪宅市场预计将在今年增长13.5%

莱坊(Knight Frank)在4月初的一份报告中表示，在这三个月期间，阿朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)、阿联酋山庄(Emirates Hills)和朱美拉湾岛(Jumeirah Bay Island)等高端住宅市场占到豪宅销售的64%，这些地区的平均交易价格达到每平方英尺8800迪拉姆。

该公司3月份表示，随着高端地产的销售持续增长，迪拜已被列为全球第四大最活跃的豪华住宅市场。

上个月，朱美拉湾(Jumeirah Bay)一块24500平方英尺的沙地以1.25亿迪拉姆的价格售出，成为阿联酋最贵的地。这笔交易超过了此前9100万迪拉姆的纪录。

在迪拜高端房产需求上升的背景下，Tilal Al Ghaf项目中的一栋豪华豪宅以2亿迪拉姆的价格售出。与此同时，最新报告显示，受豪华住宅市场对现成住房的强劲需求推动，迪拜住宅价格在2023年第一季度每年上涨13%。该机构表示，按季度计算，房价上涨5.6%，标志着连续第九个季度上涨。

别墅价格每年飙升15%，达到每平方英尺1450迪拉姆，而公寓价格上涨12%，至每平方英尺1230迪拉姆。别墅和公寓价格环比分别上涨5.1%和5.7%。

迪拜山庄(Dubai Hills Estate)的公寓价格在过去12个月里上涨了26%，使其成为迪拜涨幅最大的公寓之一。

莱坊表示，朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)一直是迪拜表现最好的别墅市场，前三个月价格环比上涨14%，过去12个月上涨53%

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